*Erstklassige Gastronomiefläche in Isenburg – Ihr neuer Standort im Herzen eines modernen Quartiers*

Lage

Das "Quartier Zur Neuen Welt" ist ein neues Stadtquartier im Süden von Neu-Isenburg, das auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs und des Agfa-Geländes entstanden ist. Es zeichnet sich durch einen vielfältigen Nutzungsmix aus Wohnungen, Büros, Gastronomie, Einzelhandel, einer Kindertagesstätte und einem Quartierspark aus. Das Quartier ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus), das Stadtzentrum Neu-Isenburg sowie die Autobahnen A3, A5 und A661, und bietet kurze Wege zum Flughafen und Hauptbahnhof Frankfurt.

Entfernungen

• Flughafen 15 Minuten
• Fernbahnhof 30 Minuten
• Autobahn 10 Minuten
• Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten

Objektdaten

Im Herzen des neu entwickelten Quartiers "Neue Welt" in Neu-Isenburg entsteht ein urbaner Treffpunkt für Wohnen, Arbeiten und Erleben. Werden Sie Teil dieser spannenenden Entwicklung und sichern sich eine exklusive Gastronomiefläche in bester Lage. Die großzügige, lichtdurchflutete Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept. Die bodentiefen Fensterfronten laden zum Verweilen ein und schaffen Transparenz und eine Verbindung vom Innen zum Außen. Die attraktive, wettergeschützte Außenfläche unter der Arkade kann optional mit genutzt werden, weitere Sitzflächen auf dem Quartiersplatz ggf. in Abstimmung mit der Stadt Neu-Isenburg.

• Objektart Gastgewerbe, Gastgew, Restaurant
• Baujahr 2024
• Zustand Erstbezug

Ausstattung

Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen.

• Keller
• Barrierefrei
• Kantine/Cafeteria
• DV-Verkabelung

Energieausweis

• Energieausweis

Kosten

• Kaltmiete 6.789,95 €
• Nebenkosten 845,70 €
• Gesamtmiete 7.635,65 €
• Kaution nach Vereinbarung

Anfrage