• Straßburger Str. 41
  • Eingangsbereich (Bild 1)
  • Großer Raum (Bild 1)
  • Großer Raum (Bild 2)
  • Großer Raum (Bild 3)
  • Großer Raum (Bild 4)
  • Kleiner Raum (Bild 1)
  • Küche (Bild 1)
  • Küche (Bild 2)
  • Außenbereich, Terrasse
  • Grundriss

2150/50413-0069 – vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss in Schwanheim


Allgemeine Informationen

  • Adresse Straßburger Straße 41 • 60529 Frankfurt am Main
  • Verfügbar ab Nach Absprache

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten aus. Zu Fuß benötigen Sie ca. 5 Minuten zur nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 7 Minuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A5), ca. 13 Minuten bis zum Flughafen und etwa 15 Minuten zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es die Möglichkeit der Nahversorgung.

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Objektdaten

In attraktiver Lage in Stadtteil Schwanheim bieten wir eine vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche zur Vermietung an. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche zeichnet sich durch ihre flexible Raumgestaltung aus und eignet sich ideal für die medizinische und/ oder therapeutische Nutzung. Die Fläche befindet sich im Rohbau und kann in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden. Profitieren auch Sie von der gewachsenen Siedlungsstruktur und dem stabilen Einzugsgebiet.

  • Objektart Bürohaus
  • Baujahr 1979
  • Zustand Teil-/ Vollrenoviert

Ausstattung

Küche, Flur, WC-Anlage, individuelle Raumaufteilung möglich, Ausbau nach Mieterwunsch, Erdgeschosslage, helle Räumlichkeiten, barrierefreier Zugang, Fernwärme (Abrechnung über Energieversorger), Dezentrale Warmwasserversorgung.

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Kantine/Cafeteria
  • DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiepassjahrgang 2014

Sonstiges

Fernwärme : Wärmebezug, Vorauszahlung und Abrechnung über Direktvertrag mit Mainova.

Kosten

  • Kaltmiete 1.685,79 €
  • Nebenkosten 303,00 €
  • Gesamtmiete 1.988,79 €
  • Kaution nach Vereinbarung

Anfrage