Geförderte Wohnungen im Frankfurter Gallus
In Planung
Im Bau
Vermietet
Das Projekt
ABG baut im Frankfurter Stadtteil Gallus 42 geförderte Wohnungen
2025
Q4 2027
42
100 %
Geförderte Wohnungen
Passivhaus
Photovoltaik
Der Bau in der Herxheimerstraße 10 auf einem ehemaligen Bunkerareal wird als lang gestreckte Gebäudezeile in energiesparender Passivhausbauweise mit vier Vollgeschossen und einem etwas nach hinten versetzten Staffelgeschoss realisiert. Dort entstehen zwei bis vier Zimmer Wohnungen für Haushalte mit geringem Einkommen auf einer Baufläche, die nicht neu versiegelt werden muss.
Auch die Bäume im südlichen Teil des Areals bleiben vollständig erhalten. Die südliche Dachfläche des Gebäudes wird mit PV-Modulen ausgestattet. Geplant ist der Betrieb der PV-Anlage im Mieterstrommodell des städtischen Energieversorgers Mainova
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden eine Terrasse mit Gartenanteil haben, in den oberen Stockwerken Balkone und im Staffelgeschoss kleine Dachterrassen. Alle Wohnungen werden nach Fertigstellung als Sozialwohnungen über das Amt für Wohnungswesen der Stadt Frankfurt am Main vermittelt.
Die ersten Mieter:innen werden voraussichtlich im vierten Quartal 2027 in der Herxheimerstraße 10 einziehen können.
Lage und Anbindung
Die Herxheimerstraße liegt ruhig und abseits der belebten Mainzer Landstraße, über die Tramlinie können die Bewohner:innen bequem die Innenstadt erreichen. Das Grundstück grenzt im Norden an einen Sportplatz und liegt in unmittelbarer Nähe zur Ackermannschule. Eine Grundschule und Freizeitmöglichkeiten sind damit direkt vor der Haustür. Im Westen liegt eine Kleingartensiedlung.
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