Pilotprojekt für Energieeffizienz
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Das Projekt
Im Stadtteil Riederwald hat die ABG zwei Häuserzeilen aus den 1950er Jahren saniert. Als ‚AktivPlus-Häuser‘ produzieren sie in Summe mehr Energie, als die Bewohnerinnen und Bewohner verbrauchen.
2016
2019
48
Aktiv-Plus-Haus
Energetische Modernisierung
Leuchtturmprojekt
Photovoltaik
Im Stadtteil Riederwald hat die ABG gezeigt, dass auch in typischen Nachkriegsgebäuden mit vertretbarem Aufwand und mit Einbeziehung der bestehenden Mieter:innen weitgehend emissionsfreie Wohnungen geschaffen werden können. Nach Abschluss der Sanierung von zwei Häuserzeilen aus den 1950er Jahren mit zusammen 48 Wohnungen in der Schlettweinstraße und der Nebeniusstraße erreichen die Gebäude nicht nur den Passivhausstandard. Als ‚AktivPlus-Häuser‘ produzieren sie in Summe mehr Energie, als die Bewohner verbrauchen.
Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt waren im Jahr 2017, die im zweiten Bauabschnitt im September 2018 bezugsfertig.
Die Wohnungen in der Nebeniusstraße 11-15/Schlettweinstraße 45 konnten saniert werden, ohne dass die Mieterinnen und Mieter ausziehen mussten. Die 1950 gebaute Zeile Nebeniusstraße 12-20 dagegen bestand vor allem aus kleinen Ein-Zimmer-Apartments, auch die Bausubstanz des Gebäudes musste umfassend erneuert werden.
Die ABG hat zunächst sozialverträglich Ersatzwohnungen für alle Bewohner besorgt. Dann hat man die Bestandswohnungen durch gezielte Anbauten um ein weiteres Zimmer vergrößert, sodass zeitgemäße Wohnungsgrundrisse entstanden sind. Balkone oder Dachterrassen erhöhen jetzt den Wohnwert deutlich. Durch den Ausbau der Dächer konnte die Anzahl der Wohnungen in den beiden Häuserzeilen von 48 auf 56 gesteigert werden, die Wohnfläche stieg von 3.000 Quadratmetern auf 3.850 Quadratmeter.
Impressionen
Lage & Anbindung
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Schäfflestraße, die den Riederwald mit dem Hauptbahnhof und fast allen Sehenswürdigkeiten Frankfurts wie Zoo, Oper, Römerberg oder Palmengarten verbindet.
Apropos Grün: Noch näher liegt der Rieder Wald mit Abenteuerspielplatz, Licht- und Luftbad und vielen Freizeitmöglichkeiten.
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Mehr InformationenFotos: ABG FRANKFURT HOLDING; Jochen Müller
