14 Mietwohnungen
in Bockenheim –
Feuerwache inklusive
In Planung
Im Bau
Vermietet
Das Projekt
Bisher gibt es in Deutschland nur wenige vergleichbare Projekte: Die Kombination von Feuer- und Rettungswache mit dem Bau von Wohnungen ermöglicht es, vorhandene Flächen optimal auszunutzen.
2024
Q4 2025
14
36 %
Geförderte Wohnungen
In der Schwälmer Straße in Frankfurt-Bockenheim laufen die Arbeiten am Neubau der Feuer- und Rettungswache 2a und von 14 Mietwohnungen. Bei diesem Projekt, das die Frankfurter Feuerwehr über ihre Grundstücksgesellschaft BKRZ GmbH & Co. KG gemeinsam mit der ABG realisiert, wird in einem der ersten Bauprojekte dieser Art in Deutschland der Bau einer Feuerwache mit dem Bau von Wohnungen kombiniert.
Bereits im Jahr 1914 wurde in der Schwälmer Straße und am Kurfürstenplatz eine Feuerwache in Dienst gestellt. Diese war bis 2011 in Betrieb. Zuletzt wurde der Standort noch als Rettungswache genutzt und bis 2022 durch die Johanniter Unfallhilfe besetzt. Der gesamte Gebäudekomplex wurde für den Neubau komplett abgerissen. Mit dem Neubau in der Schwälmer Straße werden in Frankfurt künftig 13 statt bisher 12 Feuer- und Rettungswachen rund um die Uhr besetzt sein und die Kapazitäten der Feuerwehr in der Innenstadt an die gestiegenen Anforderungen angepasst.
Das Projekt in Bockenheim ist als Blockrandbebauung um einen innenliegenden Hof konzipiert. Das Grundstück wird für eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen vollständig unterkellert. Die Ausfahrt für die Feuerwehrfahrzeuge wird am Kurfürstenplatz liegen, die der Rettungssanitäter an der Schwälmer Straße.
Die Mietwohnungen der ABG werden über einen überdachten und leicht zurückversetzten Zugang an der Schwälmer Straße erschlossen. Drei der 14 Wohnungen sind barrierefrei geplant. Fünf Wohnungen werden in den Förderwegen 1 und 2 errichtet. Vier Wohnungen sind als Maisonetten über zwei Geschosse geplant. Alle Wohnungen mit Grundrissen zwischen 54 und 109 Quadratmetern bekommen Loggien oder Dachterrassen.
Animationen: Lengfeld + Wilisch
Lage und Anbindung
Der geographische Mittelpunkt Frankfurts liegt im Stadtteil Bockenheim: Vom Neubau am Kurfürstenplatz erreichen die Bewohner:innen in nur zwei Gehminuten die U-Bahnstation an der beliebten Leipziger Straße, die umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bietet. Innerhalb von zwei Minuten ist in die andere Richtung der Westbahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr erreichbar. Von dort dauert die Fahrt zum Hauptbahnhof mit der S-Bahn knapp 5 Minuten.
