Frankfurt am Main ist eine attraktive und lebenswerte Stadt. In den vergangenen 20 Jahren sind über 100.000 Menschen zu Neu-Frankfurtern geworden. Ein Teil von ihnen hat in einer unserer rund 55.000 Wohnungen ein neues Zuhause gefunden. Und die Stadt wächst weiter. Schon bald soll die Marke von 800.000 Einwohnern erreicht werden.
Seit ihren Anfängen ist es die Aufgabe der ABG FRANKFURT HOLDING als größtem Wohnungsunternehmen der Stadt, die Menschen in Frankfurt mit Wohnungen zu versorgen und sich aktiv an der Stadtgestaltung zu beteiligen. Unser Programm lautet „Wohnen für alle“. Wir wollen für alle Gruppen der Bevölkerung attraktive und bezahlbare Wohnungen anbieten.
Hohe Investitionen in den Neubau und den Bestand
Da die Einwohnerzahl kontinuierlich wächst und die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen hoch ist, investieren wir seit vielen Jahren in den Neubau von Mietwohnungen mit höchster Energieeffizienz. Um nur einige Beispiele zu nennen: Im Europaviertel, auf dem Riedberg im Frankfurter Norden, bei der Umgestaltung der ehemaligen Bürostadt Niederrad in das Lyoner Quartier oder am Güterplatz in der Innenstadt haben wir zahlreiche große Neubauprojekte mit vielen hundert neuen Wohnungen realisiert. Weil wir auch die Infrastruktur in den Quartieren mitdenken haben wir auch zahlreiche Kindertagesstätten und Ladenflächen für die Nahversorgung der Menschen geschaffen.
Genauso intensiv kümmern wir uns um die Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen im Bestand. In den vergangenen Jahren und Jahrzehnten haben wir viele Stadtquartiere von Grund auf sozialverträglich modernisiert und behutsam nachverdichtet. So haben wir auch einen Beitrag zur Stadtreparatur und Stadtgestaltung geleistet. Beispielhaft seien die Projekte Heinrich-Lübke-Siedlung in Frankfurt Praunheim oder die neue Platensiedlung genannt. Dort haben wir 19 bis dahin dreistöckige Häuserzeilen mit vorgefertigten Wohnmodulen in Holzbauweise um zwei Etagen aufgestockt und so 380 neue Wohnungen geschaffen, darunter auch viele Wohnungen für Studierende. Weitere 300 energieeffiziente Wohnungen werden in dem Quartier in neuen Tor- und Brückenhäusern realisiert.
Die soziale Mischung macht die Quartiere lebenswert
In unseren Wohnungen und Stadtquartieren sollen sich alle Bürgerinnen und Bürger zuhause fühlen. Familien mit Kindern genauso wie Singles, Senioren und Studierende. Alteingesessene und neu zugezogene Frankfurterinnen und Frankfurter bilden gemeinsam Nachbarschaften. Diese soziale Mischung macht das Miteinander in den Häusern und Siedlungen der ABG aus.
Dass die ABG als Wirtschaftsunternehmen ihren sozialen Auftrag in vollem Umfang erfüllt, zeigt sich daran, dass über 32 Prozent der Wohnungen eine Mietpreis- oder Belegungsbindung haben. Über 40 Prozent unserer Neubauwohnungen sind heute im ersten oder zweiten Weg gefördert und damit auch für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen bezahlbar. Genauso wichtig sind uns aber die Menschen, die ihre Miete ohne soziale Förderung aufbringen. Gerade für sie muss Wohnen in Frankfurt bezahlbar bleiben.
Investitionen in die Energieeffizienz sind Investitionen in den Klimaschutz
Ein großer Teil unserer Investitionen in den Wohnungsbestand dient der Energieeffizienz und damit auch dem Klimaschutz. Mit inzwischen rund 5.000 Wohnungen im Passivhausstandard haben wir Frankfurt zur Passivhaus-Hauptstadt Deutschlands gemacht. Sehr früh haben wir auch damit begonnen, die Wohnungen im Bestand mit Wärmedämmverbundsystemen, energiesparenden Fenstern und neuer Haustechnik auszustatten, damit teure Heizenergie eingespart und die Nebenkosten unserer Mieterinnen und Mieter bezahlbar bleiben und gleichzeitig Jahr für Jahr viele tausend Tonnen CO2 vermieden werden können.
Weil die ABG ein wirtschaftlich gesundes Unternehmen mit rund 800 bestens qualifizierten und engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist, kann und wird sie auch in Zukunft eine aktive Rolle bei der Entwicklung der wachsenden Stadt Frankfurt am Main spielen. Wir haben bereits viele ambitionierte Projekte in der Planung.