20.10.2023
ABG und BSMF vereinbaren Rahmenbedingungen für den Bau eines Wohnhauses für Auszubildende
Weiterer Vorvertrag für gemeinschaftliches Wohnprojekt im Hilgenfeld geschlossen
Im Februar 2019 wurden mehrere Baufelder im Neubaugebiet Hilgenfeld im Norden Frankfurts an gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnprojekte vergeben. Eines dieser Baufelder hat die Stadt Frankfurt gemeinsam mit der ABG FRANKFURT HOLDING vor etwa einem Jahr neu ausgeschrieben. Den Zuschlag bekam ein Kooperationsprojekt der BSMF - Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH mit der Wohnrauminitiative FrankfurtRheinMain e.V. (WIF), das Wohnraum für Auszubildende bieten wird. Mitte Oktober haben ABG-Geschäftsführer Frank Junker und Klaus-Peter Kemper, Geschäftsführer des Frankfurter Architektur- und Ingenieurbüros BSMF, nun den Vorvertrag für das Grundstück im Baufeld A8 im Hilgenfeld geschlossen.
Arne Kilian und Klaus-Peter Kemper von BSMF freuen sich gemeinsam mit ABG-Geschäftsführer Frank Junker über die Unterzeichnung des Vorvertrags für das gemeinschaftliche Wohnprojekt im Hilgenfeld / Foto: ABG
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„Nach der erfolgreichen Bewerbung ist die Unterzeichnung des Vorvertrags ein weiterer wichtiger Meilenstein für die Realisierung eines Projekts, das gemeinschaftliches Wohnen für Auszubildende im Hilgenfeld ermöglichen wird“, erklärt Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen. „Ich freue mich, dass somit weitere Umsetzungsschritte folgen können und danke allen Beteiligten für die Unterstützung des Projekts.“
Das Büro BSMF entwickelt das Wohnprojekt in Kooperation mit dem Verein Wohnrauminitiative FrankfurtRheinMain, der das Wohnheim künftig betreiben wird. In einem vollständig barrierefreien als Passivhaus realisierten Gebäude mit rund 1.300 Quadratmetern Bruttogeschossfläche sollen rund 40 Wohnheimplätze ausschließlich für Auszubildende geschaffen werden. Die Wohnrauminitiative ist ein gemeinnützig und mildtätig anerkannter Verein, der sich für bezahlbaren Wohnraum für Auszubildende und Studierende einsetzt. Nach eigenen Angaben verfügt der Verein über rund 250 Einzelzimmer, Wohnungen und zum Teil komplette Häuser mit derzeit etwa 400 Mieter:innen.
Mit dem gemeinschaftlichen Wohnprojekt im Hilgenfeld soll ein Haus realisiert werden, das Auszubildenden ein echtes „Zuhause“ bietet. Wie bei anderen so genannten „Groß-WGs“ des Vereins mit mehr als zehn Personen sollen sich auch im Hilgenfeld die einzelnen Wohngruppen im Idealfall nach einer Anlaufzeit von zwei bis drei Jahren möglichst selbständig organisieren. Im Erdgeschoss des Gebäudes auf dem Baufeld A8 sind Gemeinschaftsräume vorgesehen, die auch öffentlich genutzt werden können. Gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten der Bewohner:innen sind ebenfalls Teil des Konzepts.
„Wir freuen uns, dass wir mit der erfolgreichen Unterzeichnung des Vorvertrags für das Grundstück im zukünftigen Klimaschutzquartier Hilgenfeld die Basis für eine weiterhin gute Zusammenarbeit mit allen Beteiligten legen konnten“, sagte Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING bei der Vertragsunterzeichnung in der Konzernzentrale.
„Dies ist ein wichtiger Schritt für unser Kooperationsprojekt mit der Wohnrauminitiative FrankfurtRheinMain. In Frankfurt finden Ausbildungsbetriebe immer schwerer Auszubildende. Einer von mehreren Gründen ist, dass Auszubildende Schwierigkeiten haben Wohnraum zu finden. Daher ist das Projekt auch eines für die Region und findet seitens Politik, Stadt und Wirtschaft Unterstützung,“ so BSMF-Geschäftsführer Klaus-Peter Kemper.
Von der Gesamtwohnfläche, die am Hilgenfeld entsteht, werden 15 Prozent für das gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnen vorgehalten. Die ausgeschriebene Fläche liegt an einem der Stadtteilplätze im nördlichen Bereich des Gebiets. In direkter Nachbarschaft entstehen weitere gemeinschaftliche Wohnprojekte. Derzeit laufen in dem Neubaugebiet die Erschließungsarbeiten. Die Hochbauarbeiten können, so ABG-Geschäftsführer Frank Junker, „voraussichtlich im vierten Quartal 2024 beginnen.“
Über die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
Die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH ist der Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt am Main mit ca. 54.000 Wohnungen und 37.000 sonstigen Einheiten. Kernaufgaben sind die kaufmännische und technische Betreuung seiner Liegenschaften, die Projektentwicklung sowie die Weiterentwicklung des Immobilienbestandes. Der ABG-Konzern beschäftigt außerdem Architekten und Ingenieure, ist in der Projektsteuerung, der Parkraumbewirtschaftung und als Vermieter von Veranstaltungsräumen tätig. Als Passivhausmacher zählt das Unternehmen zu den Schrittmachern der Energieeffizienz in der Wohnungswirtschaft. Zum Konzern gehören rund 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Über die BSMF - Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH
Die BSMF ist ein interdisziplinär besetztes Architektur- und Ingenieurbüro in Frankfurt am Main mit einem breiten Leistungsspektrum in den Bereichen Projektentwicklung, Projektmanagement, Stadtplanung und Architektur. Die Kernkompetenzen der BSMF liegen in der Beratung, Entwicklung und Umsetzung von Konversions- und Stadtentwicklungsprojekten. Sie erstellt wirtschaftlich tragfähige Konzepte, berücksichtigt soziale und ökologische Aspekte und treibt innovative Projektansätze voran. Ziel der BSMF ist die Entwicklung lebenswerter Quartiere als Bestandteil einer zukunftsgerichteten Stadtentwicklung.
BSMF - Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH
Arne Kilian
Telefon: 069 40 58 73 44
E-Mail: Kilian@bsmf.de
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