Karree Palleskestraße - energieeffizient, einkaufsnah, kindgerecht

250 Wohnungen und eine Kindertagesstätte

Der 1. Bauabschnitt ging zum 1. Oktober 2019 in die Vermietung.

Die fertiggestellten Gebäude bilden zusammen mit der Bestandsbebauung Zuckschwerdtstraße 11-17 ein Ensemble mit großzügigem, durchgrünten Wohnhof und wurden mit fünf Vollgeschossen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Bei allen 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 und 115 Quadratmetern sind die Schlafräume zum Innenhof hin orientiert. Einige Häuser wurden mit einem Aufzug ausgestattet und sind damit barrierefrei zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen sowie die Mieterkeller und Fahrradstellplätze. Die Wohnungen im Erdgeschoss weisen private, durch Hecken abgetrennte, Gärten auf. In den Höfen sind weitere Fahrradstellplätze, Ruhezonen und ein Kinderspielplatz sowie, etwas separiert, ein Spielbereich für Kleinkinder entstanden.

Das Gebäude-Karree liegt zentral zur Höchster Innenstadt, die fußläufig in fünf Minuten zu erreichen ist, ebenso der Höchster Bahnhof mit S-Bahnanschluss in die Frankfurter Innenstadt. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie eine vielfältige soziale Infrastruktur (wie das Dessauer-Gymnasium oder die IGS West) finden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Das Frankfurter Mittelstandsprogramm

Alle Wohnungen unterliegen über das Mittelstandsprogramm der Stadt Frankfurt einer Mietpreis- und Belegungsbindung mit zwei Einkommensstufen und sind grundsätzlich bestimmt für Haushalte mit Kindern, Rentnerpaare und/oder Wohngemeinschaften mit zu pflegenden Personen, deren bereinigtes Jahreseinkommen zum Zeitpunkt des Bezugs der Wohnung eine bestimmte Mindesthöhe aufweist. Durch die Förderung der Stadt Frankfurt nachdem neuen  Förderweg 2 liegt der Quadratmeterpreis bei max. 8,50 bis 10,50 Euro.

Mehr Informationen zum Mittelstandsprogramm finden Sie HIER.

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